Sala comercial à venda no Batel - 1 sala, 1 banheiro, 1 garagem coberta

Sala comercial com 1 garagem, 1 banheiro à venda na melhor localização do Batel, com 46,7 m2.

Pensando em investir no seu próprio negócio ou buscando diversificar sua renda? Então esta sala comercial é o imóvel ideal pra você!

Localizada no bairro Batel, um dos mais bem conceituados bairros de Curitiba, é ideal para montar o seu escritório ou consultório.  O Batel reúne áreas residenciais e comerciais com acesso muito fácil a transporte, bons restaurantes, shopping centers, supermercados, comércios e serviços de todo tipo, tudo para atender as necessidades do dia a dia, além de estar muito próximo ao centro de Curitiba.

A sala está no 9º andar, do Edifício Comercial Pinheiro Lima, proporcionando ótima luminosidade natural, espaço amplo e muito bem conservado.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área: 46,7 m² privativos (conforme a matrícula)
• 1 banheiro
• Hall privativo

• Andar alto (9º andar - janela da frente com vista frontal para Rua Buenos Aires, janela lateral para a avenida Visconde de Guarapuava e janela fundo de frente para o Shopping Curitiba)
• 2 salas por andar

• 1 garagem coberta e exclusiva.

• 2 elevadores
• Portaria ( 7:00 as s 20:00 hs dias de semana e sábados das 7 às 12 hs)

DETALHES DA SALA:

• IPTU: 193,00 mensal
• Condomínio: 918,00

DIFERENCIAL:

O Hall do andar é privativo e há mais uma sala à venda no mesmo andar podendo ser integrada. Na compra das duas salas é possível usar o hall como recepção por exemplo, ganhando um espaço a mais para compor o ambiente. As duas salas juntas têm 89,2 m2*

*O valor deste anúncio é apenas para a venda da sala 91 (46,7 m2)

CARACTERÍSTICAS DE LOCALIZAÇÃO:

• Endereço: Rua Buenos Aires, 457 – 9º andar – sala 91 - Edifício Comercial Pinheiro Lima.

• Região: O entorno é composto por uma variedade de serviços e comércios, como restaurantes, lojas, shopping centers, hospitais, escolas, bancos, tudo muito perto.
• Fica entre a Avenida Visconde de Guarapuava e a Avenida Sete de Setembro.

- Shopping Curitiba: 350 metros de distância a pé

- Shopping Estação: 1,3 km de distância a pé

- Shopping Pátio Batel: 1,3 km de distância a pé

- Escola Bom Jesus: 750 metros de distância a pé

- Hotel Bristol: 230 metros de distância a pé

- Hospital Pequeno Príncipe: 400 metros de distância a pé

- Santa Casa: 900 metros de distância a pé

Venha conhecer este espaço incrível para sua empresa.

Visitas devem ser agendadas com antecedência.

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Audrey Serra Negócios Imobiliários | CRECI J9304